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HUVIG Immobilier vous présente à la vente la maison dont vous rêviez ! Retrouvons-nous dans une rue calme et prisée du quartier Nungesser, pour y découvrir cette maison semi-individuelle d'environ 91m² habitables et son garage attenant.
Vous serez séduits par son séjour ouvert et lumineux, sa cuisine équipée, WC individuel et salle de douche au RDC.
Au 1er étage : deux chambres de 9 et 12 m² avec placards intégrés.
Les combles sont aménagés, offrant une 3eme chambre indépendante.
Côté extérieur, une belle terrasse sans vis-à-vis vous ouvre les portes d'un jardin arboré d'environ 350m².
BON À SAVOIR : Garage attenant, pas de travaux à prévoir, stationnement facile à rue.
Taxe foncière 2025 : 819 euros
DPE établi le : 18/09/2026. Estimation des coûts annuels d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 880 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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