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Votre agence HUVIG Immobilier vous propose de découvrir à la vente cet appartement de 90m² entièrement rénové, idéalement situé en hyper-centre de Valenciennes.
Situé au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, vous profiterez d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée exposée sud, d'une chambre de 11,5m², d'un bureau, d'une seconde chambre de 10m² avec espace dressing, WC et d'une salle de douche.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un intérieur contemporain, parfaitement optimisé, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Ne tardez plus et contactez-nous pour organiser une visite !
Bon à savoir : Nombreux rangements intégrés, ascenseur, chauffage individuel electrique, possibilité de place de parking en centre-ville avec abonnement, pas d'extérieur.
Copropriété : 24 lots, pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 340e/trimestre (entretien des parties communes)
Taxe foncière 2025 : 1221 euros
DPE établi le : 19/09/2025. Estimation des coûts annuels d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 210 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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