|
Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue de seulement 4 lots ( 3 appartements et 1 commerce au RDC ), cet appartement T3 de 70m² rénové vous séduira par ses nombreux atouts :
✅ Chaudière, cuisine, salle de douche et peintures neuves
✅ DPE : D
À proximité immédiate de la gare de Valenciennes, il se compose d’une vaste entrée desservant le séjour, une première chambre ainsi qu’une cuisine. Une seconde chambre et une salle de douche neuve avec WC complètent ce bien.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à son emplacement particulièrement adapté à la location étudiante.
Taxe foncière : 700 euros
Charges de copropriété : 379,75 euros / semestre soit 63e / mois
Contactez votre conseiller Rémy Lionne pour organiser une visite !
Copropriété de 4 lots principaux : Pas de procédure en cours
DPE établi le : . Estimation des coûts annuels d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
|
