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HUVIG Immobilier vous présente une opportunité rare sur le secteur : une maison sans gros travaux à moins de 120 000 euros !
Offrant au total 115m², cette maison des années 30 vous propose 3 pièces à vivre sur le RDC, un salon de 13m², une salle à manger de 17m² et une cuisine de 12,5m². WC et salle de bain viennent compléter le RDC. Côté extérieur, vous bénéficierez de deux dépendances donnant accès au jardin exposé sud-est.
Le gros atout de cette 1930 est son passage sur le côté vous permettant de sortir les poubelles ou rentrer les vélos.
Au premier étage, deux grandes chambres de 20m² et 17m². Au deuxième, deux autres chambres de 11 et 9m². Idéal pour une famille !
Emplacement : tramway à proximité ( arrêt Les Hauts Champs ), commodités ( écoles, commerces ).
Les + : Passage sur le côté, pas de gros travaux à prévoir
Les - : Cuisine à remoderniser, stationnement à rue
Taxe foncière 2025 : 1109 euros
NOUVEAU DPE établi le : 11/05/2026. Estimation des coûts annuels d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 020 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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