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Votre agence HUVIG Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison des années 30 sur la commune de Valenciennes. A proximité immédiate de toutes les commodités ( commerces, transports en commun, hôpital ), le stationnement y est très facile.
Elle est composée au RDC d'un salon de 16m² et d'une salle à manger/cuisine d'environ 31m², puis d'une salle de bain rénovée et WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez 2 grandes chambres de 15 et 16m². Le second est aménagé, permettant d'accueillir une 3eme chambre de 18m².
Bon à savoir : Toiture de l'extension sous garantie ; Pas de garage mais stationnement facile ; Quelques travaux à prévoir
Taxe foncière : 532 euros
NOUVEAU DPE : Établi le 09 février 24. Estimation des coûts annuels d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 770 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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