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HUVIG Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette très jolie maison située "QUARTIER MUSÉE" de Valenciennes. Fort de ses 130 m2, cette maison semi-individuelle de 1953 possède un agencement parfait et de belles pièces de vie lumineuses. À l'étage desservis par un grand palier vous trouverez 3 chambres spacieuses d'environ 14m2 ainsi qu’une salle de bain. Au second les combles aménageables avec un potentiel de 25m2 supplémentaire.
Bon à savoir : Travaux (châssis, électricité, SDB et cuisine, isolations à prévoir) ; Pas d'extension possible ; Exposée plein SUD ; Garage 1 voiture ;
NOUVEAU DPE. Estimation des coûts annuels d’énergie estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 830 € et 3 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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