Ville : 59300 Valenciennes
Référence du bien : HUV0690
Votre agence HUVIG Immobilier a le plaisir de vous présenter un bien pépite : Cette maison semi-bourgeoise d'environ 106m² vous donnera le coup de coeur à coup sûr !
Bien située à Valenciennes, quartier des Acacias, vous entrerez dans les lieux soit par son large hall d'entrée, soit par le garage attenant à la maison. Un spacieux séjour traversant desservira une cuisine fonctionnelle et équipée, avec vue sur le jardin exposé ouest. Vous bénéficierez d'un WC individuel au RDC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain rénovée avec douche, baignoire et WC. Les combles sont aménagés, vous offrant ainsi une 3eme chambre indépendante.
C'est un véritable bijou qui n'attend que son/ses futurs propriétaires, pas de travaux à prévoir, simplement vos meubles !
Bon à savoir : Garage + place de parking, chauffage au pellet.
Taxe foncière 2025 : 1510 euros
DPE établi le : . Estimation des coûts annuels d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2340€ et 3210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Détails
- Année de construction: 1930
- Superficie: 106 m²
- Exposition: Ouest
- Nombre salles de bain: 1
- Chauffage: Poêle à Pellets
- Jardin: oui
- Cuisine équipée: oui
- Garage : oui
- Parking privatif: oui
- Dépendances: oui
- Terrasse: oui
- Balcon: non
- Cave: oui
- Piscine: non
Diagnostic de performance énergétique
