Ville : 59770 Marly

Référence du bien : HUV0651

📍 Située dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle construite en 1971 offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son exposition sud-ouest idéale.

D'une surface habitable de 156 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
➤ Une entrée desservant un séjour lumineux,
➤ Une cuisine indépendante,
➤ Trois chambres,
➤ Une salle d’eau et WC séparés.
À l'étage :
➤ Deux chambres supplémentaires,
➤ Une seconde salle d’eau,
➤ Nombreux rangements possibles sous combles.
Vous disposerez également d’un sous-sol complet permettant de stationner deux véhicules, avec espace buanderie, cave et atelier.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 500 m², offrant un cadre agréable.

✅ Chauffage central au gaz de ville
💶 Taxe foncière : 1 800 €
🚧 Des travaux importants sont à prévoir, mais la maison présente une base saine et une belle opportunité de personnalisation.

💡 Idéale pour une famille en quête d’espace, ou pour un projet de rénovation ambitieux.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

NOUVEAU DPE établi le 03/07/25 . Estimation des coûts annuels d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 4 060 € et 5 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détails

Diagnostic de performance énergétique

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