Ville : 59300 Valenciennes

Référence du bien : HUV0572

HUVIG Immobilier vous propose à la vente cet immeuble bien situé à Valenciennes. Celui-ci propose 4 chambres/suites indépendantes de 10 à 14m² louées 450 euros/mois. A proximité immédiate des transports en commun et de l'hôpital, idéal pour étudiant ou jeune actif, ce bien dispose également d'un extérieur d'environ 40 m² et d'un garage loué 60 euros/mois.

BON À SAVOIR : Proximité immédiate du tramway, stationnement à rue facile, chambres actuellement louées, revenu brut annuel : 22 320 euros, rentabilité NET immédiate : 9%

Taxe foncière : 620 euros

NOUVEAU DPE : Estimation des coûts annuels d’énergie estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 870 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Année de construction: 1930
  • Superficie: 100 m²
  • Nombre salles de bain: 4
  • Chauffage: Electrique
  • Jardin: non
  • Cuisine équipée: oui
  • Garage : oui
  • Parking privatif: non
  • Dépendances: non
  • Terrasse: oui
  • Balcon: non
  • Cave: non
  • Piscine: non

Diagnostic de performance énergétique

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